دانلود تحقیق مسکن و طراحی مسکن مطلوب

فرمت ورد قابل ویرایش

شامل: 65 صفحه

منابع کامل

مسکن و طراحی مسکن مطلوب

مفاهیم و تعاریف مسکن

    مسکن بعنوان یک مکان فیزیکی، سرپناه اولیه و اساسی خانوار به حـساب مـی آیـد. در ایـن سـرپناه برخـی از نیازهای اولیه خانوار یا فرد همچون خواب، اسـتراحت، حفاظت در برابر شرایط جوی و خلاصه شرایط زیست در مقابل طبیعت تأمین مـی شـود (اهـری و دیگـران، 1367).

     مقوله مسکن علاوه بر ساخت فیزیکی که یک خانواده به عنوان سـر پنـاه مـورد اسـتفاده قـرار میدهد، کل محیط مسکونی را نیز در بر می گیرد کـه شامل کلیه خدمات و تأسیسات اجتماعی و تسهیلات عمومی ضروری مورد نیاز برای بهزیستی خـانواده و طرح های اشتغال، آمـوزش و بهداشتی افـراد اسـت. در واقع تعریف و مفهوم عام مسکن یک واحد مسکونی نیست بلکه کل محیط مسکونی را شامل می شود(مخبر،1363).        

     به عبارتی مسکن تنها یک ساختار نیست بلکه نهادی است که برای پاسخگویی به مجموعه ای پچیده از اهداف ایجاد می شود. از سوی دیگر مسکن پدیده ای اجتماعی است و انتظام و نوع فضاها و همچنین فرم ظاهری آن از عوامل فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی تأثیر می پذیرد. هدف اصلی مسکن به وجود آوردن محیطی سازگار و منطبق بر روش زندگی انسان است. علاوه بر تأمین نیازهای فردی، مسکن باید قادر به برآورده ساختن نیازهای اجتماعی انسان نیز باشد. (پوردیهیمی، 1382).    

     در دومین اجـلاس اسـکان بـشر (1996) که در استانبول برگزار شـد مـسکن مناسـب چنین تعریف شده است: سر پناه مناسب تنها به معنای وجود یـک سـقف بالای سر هر شخص نیـست، سـرپناه مناسـب یعنـی آســایش مناســب، امنیــت مالکیــت، پایــداری و دوام سازهای، روشنایی، تهویه و سیستم گرمـایی مناسـب، زیــر ســاختهــای اولیــه مناســب از قبیــل آبرســانی، بهداشت و آموزش، دفع زباله، کیفیت مناسب زیست محیطی، عوامل بهداشـتی مناسـب،  مکـان مناسـب و قابل دسترسی از نظر کار و تسهیلات اولیه است کـه همه این موارد باید با توجه به استطاعت مـالی مـردم تأمین شود. (دفتر اقتصاد مسکن، 1375) .

2-2-مسکن و انسان

زندگى خانوادگى که در گذشته به صورت گسترده در طى صدها سال در جوامع سنتى ادامه داشته تحت تاثیر ایجابات زندگى صنعتى شهرى دستخوش تغییر گردید. در این دوران خانواده اى پدید آمد مرکب از پدر، مادر و تعدادى فرزند، که اصطلاحاً خانواده هسته اى نامیده شده و از حیاتى متفاوت از خانواده گسترده گذشته برخوردار گشت (ممتاز، 1379) و الگوى مسکن او متاثر از شرایط جدید متفاوت گردید. (پوردیهیمى، 1382). بدین ترتیب انسان درحرکت از جامعه ییشا صنعتى به یک جامعه پیسا صنعتى به ناچار شکل جدیدی از خانواده را تجربه کرد که مسکن به عنوان نماد و آئینه تمام نماى این تغییرات ، باید توان پذیرش و سامان دهى تغییرات به وجود آمده را داشته باشد(پوردیهیمى، 1391).

در این دوران معماران تعاریف مختلفى از انسان و مسکن را مطرح کردند، و نیاز انسان ها در محیط زندگى را به سبب داشتن اندام یکسان و حرکات مشابه یکسان مى دانستند، هم چنین عقیده داشتند که رفتارهاى اجتماعى انسان ها با رشد آنها تکامل پیدا کرده و طبقات اجتماعى شان را مشخص مى نماید. در این دیدگاه عملکردها و نیازها، الگوى مشخصى را به، جود مى آورند که یک خانه را براى همه ملت ها و تمامى اقلیم ها پیشنهاد مى کند (همان، 1391).

(Lang,1994) در دهه 0 93 1 میلادى کشور تازه تاسیس اتحاد جماهیر شوروى مسکن را بر اساس تئورى ارائه شده توسط نظریه پردازان حزب کمونیست تعریف نمودند، و تعاریفى که از نیازهاى انسان ارائه دادند منجر به مسکن اشتراکى در اتحاد جماهیر شوروى گردید. باید اذعان داشت که مسکن مقوله ای پیچیده است، و انواع متعددى دارد و درغالب یک تعریف نمى گنجد، اما مى توان اظهار داشت که مسکن باید نیازهاى انسان را بر آورده نماید.

اما مسکن پیوستگى نزدیکى با کیفیت هاى زندگى او مانند امنیت، تعامل با انسان هاى دیگر یا گاهى جلوگیرى از نفوذ برخى افراد یا گروه های خاصى به درون زندگى خصوصى آن ها نیز پیدا مى کند، زیرا مسکن در مقایسه با دیگر محیط ها، محیط زندگى دائمى اوست، انسان بیشترین زمان زندگى خود را در آن سپرى مى کند، و بیشترین وابستگى را به آن پیدا مى کنده از سوی دیگر مفهوم مسکن علاوه بر محدوده فیزیکى واحد مسکونى کل محیط مسکونى را در بر مى گیرد که، شامل کلیه خدمات و تسهیلات ضرورى مورد نیاز برای خانواده مانند: اشتغال ، آموزش، خرید ، بهداشت و تفریح نیز مى گردد. در واقع تعریف و مفهوم عام مسکن یک واحد مسکونى نیست، بلکه کل محیط مسکونى را در بر مى گیرد (پور دیهیمی، 1391).

نقشه میزان علاقه مندی استانها به وام مسکن بر اساس میزان جستجو کاربران آنلاین در بازه زمانی 5 سال گذشته قبل از سال 96

مرجع این داده ها وبسایت گوگل می باشد.

این نقشه های بسیار زیبا و جذاب کارتوگرافی شده  و برای زیبا تر شده با علائم گرافیکی ترکیب شده است.

این نقشه قابل استفاده در گزارشهای گوناگون میباشد.

این نقشه بر اساس آمار جستجو کاربران آنلاین ایرانی در بازه زمانی 5 سال گذشته قبل از سال 96 میباشد.

این نقشه بخوبی گرایش استانها را در مورد وام مسکن را بر اساس داده های 5 ساله نمایش خواهد داد.

این نقشه و نقشه های مشابه تولید شده نمایشگر تفاوت ارزشها و نگرشها در استانهای مختلف ایران میباشد.

تفاسیر و تحلیل های استخراج شده از الگوهای مکانی به صورت خلاصه در سه خط توضیح داده شده است.

مخاطب این نقشه فعالان حوزه های مسکن-بانکها - تحقیقات بازار - بازاریابی  - کسب و کار - دانشجویان - محققان علوم اجتماعی و سایر افرادی که در زمینه رفتار های مصرف کننده  و  بطور کل افراد جامعه در مناطق جغرافیایی گوناگون در حال بررسی و تحقیق میباشند.

قابل استفاده در پروژه ها - مقالات و پایان نامه ها و ...

رضا زمانی 

کارشناس,تحلیلگر و مشاور سیستم های اطلاعات مکانی GIS 

با بیش از 16 سال سابقه همکاری با سازمانها نهادها و شرکتهای مطرح ایران

همراه:

09123609468

تارنما:

www.mapme.ir

پاورپوینت کامل و جامع با عنوان مبانی برنامه ریزی شهری در 151 اسلاید

رشته ی برنامه ریزی شهری از گرایش های شهرسازی است، برنامه ریزی شهری و منطقه‌ای حرفه ایست در حوزهٔ عمومی و با هدف ارتقای کیفیت زندگی شهروندان به ویژه در مورد مسایل شهری همچون حمل و نقل، کاربری زمین و مطلوبیت‌های زیست محیطی. با توجه به ابعاد گستردهٔ شهرها و سکونتگاه‌های انسانی، این حرفه نیز ابعاد مختلفی دارد، از زیبایی شناختی تا اجتماعی تا سلامت و موارد دیگر. به همین علت حرفه‌ای چند رشته‌ای یا فرا رشته‌ای تلقی می‌شود که در ارتباط با سایر حرفه‌ها و علوم همچون جامعه‌شناسی، جغرافیا، اقتصاد، معماری و موارد دیگر قرار می‌گیرد.در واقع علاوه بر دانش شهرسازی ، این رشته از دانش های محیطی مثل جغرافیا ، محیط زیست ، هیدرولوژی و ژئومورفولوژی و سنجش از دور نیز بهره می برد و نتایج بسیار علمی تری نسبت به مهندسی شهرسازی ارائه می نماید . البته در حوزه ی زیبایی شناختی و بصری نسبت به شهرسازی کاستی دارد. برنامه ریزی شهری و منطقه‌ای شامل شاخه‌های مختلفی همچون آمایش سرزمین، برنامه‌ریزی حمل و نقل، برنامه‌ریزی کاربری زمین، برنامه‌ریزی محیطی و موارد دیگر می‌شود.

پیشینه برنامه‌ریزی شهری

برنامه‌ریزی شهری، به دنبال مشکلات نشأت‌گرفته از انقلاب صنعتی مطرح شد؛ هرچند پیشینهٔ برنامه‌ریزی برای شهر، به گذشته‌های بسیار دورتر و شکل‌گیری نخستین تمدن‌های بشری درمیان‌رودان، مصر و هند برمی‌گردد. در ابتدا، حل مشکلات صنعتی‌شدن (همچون کمبود مسکن، بهداشت محیط و...) در مداخلات کالبدی دیده می‌شد. اما، از اواسط دههٔ ۱۹۶۰ میلادی و با بروز ناکارآمدی این‌گونه مداخلات، برنامه‌ریزی شهری، به سوی مسایل اقتصادی و اجتماعی روی آورد و مباحثی چون عدالت، دموکراسی و مشارکت مردم در فرایند برنامه‌ریزی شهری مطرح گشت. ابزارهای کالبدی برنامه‌ریزی شهری، عبارت‌اند از: شبکهٔ معابر، کاربری اراضی، تراکم، محدوده‌ها، حریم‌ها و....[منبع]

در حال حاضر بسیاری از بیانیه‌های سازمان ملل متحد و دستورالعمل انجمن‌ها و سازمان‌های غیردولتی دخیل در امور برنامه‌ریزی شهری با استفاده از تعریف واژهٔ «رشد هوشمند» به دنبال ارتقای محیط زندگی از طریق گسترش حرکت افراد پیاده هستند. کاهش آلودگی هوا، افزایش بلندمرتبه‌سازی، نزدیکی و در دسترس‌بودن خدمات شهری، عدم نیاز به توسعهٔ سطحی زیرساخت‌ها و خدمات شهری، عدم تخریب فضاهای سبز و کمربندهای سبز در اطراف شهرها، از مزایای حرکت به سوی رشد هوشمند و در نهایت دست‌یابی به شهر کامل است.

اهداف برنامه‌ریزی شهری

از این رو متمرکز کردن منابع، ایجاد فرصتهای مناسب برای شهرهای متوسط، کمک به شهرهای کوچک و مناطق روستایی و تدوین سیاستهای توسعه منطقه‌ای، از جمله سایر موضوعات مورد بحث در این رشته می‌باشد.

هدف از آموزش این رشته، تربیت متخصصانی است که ضمن کسب اطلاعات فنی، روحیه پویایی را نیز در خود گسترش دهند. به همین دلیل این دوره نه تنها به آموزش دانش فنی می‌پردازد بلکه به فراگیری علوم اجتماعی نیز تکیه دارد تا توسعه اقتصادی و منطقه‌ای به عنصری پایدار به نام توسعه انسانی، بدل شود. به عبارت دیگر این رشته به مطالعه عوامل مختلف که در آمایش سرزمین نقش دارند، می‌پردازد. این عوامل عبارت‌اند از:

سیاستاقتصادفرهنگجمعیت، مهاجرت و فضامحیط روستاییمحیط شهریزیر بناجامعهشیوه‌های برنامه ریزیتکنولوژی  فهرست مطالب: فصل اول: مفهوم شهر و شهرسازی شهر چیست؟ تعاریف مختلف شهر شهرسازی کدام است؟ شهرساز کیست؟ و... فصل دوم: تحولات شهرنشینی شهرها چگونه به وجود می آیند؟ عوامل گسترش شهرها مشکلات شهرنشینی عصر حاضر مادرشهر و کلانهشر و... فصل سوم: تحولات شهرسازی اصلاحات شهری اتو واگنر و ایجاد فضاهای باز در محلات ابزر هاوارد و شهرهای باغ مانند وحدت شهر و محیط طبیعی و... فصل چهارم: برنامه ریزی و انواع آن مقدمه انواع برنامه ریزی برنامه ریزی از نظر مدت اجرا برنامه ریزی منطقه ای طرح کامل منطقه ای برنامه ریزی روستایی و... فصل پنجم: روش مطالعه وضع موجود شهر مطالعات منطقه ای مطالعات طبیعی و جغرافیایی بررسی های فیزیکی مطالعات ترافیک و شبکه ارتباطی و... فصل ششم: ارائه طرح ها و راه حل ها مقدمه مراحل مختلف مطالعات طرح جامع شهر پیش بینی های اقتصادی و جمعیت سرانه زمین تراکم خالص و ناخالص سرانه های شهری و مسکونی و... فصل هفتم: الگوی برنامه ریزی و جایگزینی نیازمندی های شهری مقدمه محله های ناحیه های شهری استانداردهای شهری سرانه های آموزشی سرانه های اداری سرانه های تجاری سرانه های بهداشتی و... فصل هشتم: ضوابط توسعه زمین و تاسیسات زیربنایی تفکیک زمین آیین نامه تفکیک اراضی مطالعات مربوط به تاسیسات زیربنایی و... فصل نهم: تاثیر عوامل اجتماعی و اقتصادی و طبیعی در طرح های شهرسازی عوامل فرهنگی و اجتماعی و طرح های شهرسازی عوامل اقتصادی و طرح های شرسازی عوامل طبیعی و طرح های شرسازی و... فصل دهم: نواحی مسکونی مقدمه جنبه های کمی و کیفی مسکن اهداف برنامه ریزی مسکن نیازهای واحدهای مسکونی و...