ترجمه چکیده خارجی در زمینه ارزش یابی و ثبت زمین عرف در پاپوا گینه نو

ارزش یابی و ثبت زمین عرف در پاپوا گینه نو

چکیده

این مقاله بیان می دارد که فرصت ارزش یابی هزینه زمین عرف چه چیزی در مورد فشارهای وارده بر ثبت زمین در پاپوا گینه نو بیان می دارد. بحث مطرح شده به چشم اندازی تاریخی در مورد ثبت زمین اشاره دارد، منازعات بر روی زمین و بازارهای زمین در پاپوا گینه نو را نشان می دهد، فرصت ارزش یابی هزینه زمین را توضیح داده و در نهایت روش هایی را بیان می دارد که در آنها ارزش یابی ها به تفسیر فرآیندهای ثبت زمین کمک می نمایند. نتیجه گیری ها در مورد ارزش اقتصادی زمین عرف به داده هایی از تحقیقات نظارتی کاربری زمین در دو استان تمیه دارد (مادانگ و اورو). این ارزشیابی هزینه بیان می دارد که بازگشت های مالی کم گمراه کننده بوده و ارزیابی ها از قراردادهای عرضه زمین به

Valuation and Registration of Customary Land inPapua New Guinea

ترجمه متن درباره استانداردهای سردفتری و ثبت اسناد

هدف قانون

نقش کلیدی دفتردار اسناد رسمی در انسجام بخشی به مبدلات مهم تجاری و قانونی باعث ضروری شدن استانداردهای دقیق برای عملکرد اعمال سردفتری می شود.

اگرچه بسیاری از مشاغل دارای هنجارهای اخلاقی و حرفه ای برای فعالان حوزه خود می باشند، نیاز برای دستورالعمل های شفاف به ویژه برای افراد مسئول دفترخانه اسناد رسمی مهم است چون جایگاهی مخصوص در فعالیت های عمومی و خصوصی دارند. در دفاتر کمی هستند که مسئول دفتر با فشارهای بیشتری روبرو می شوند. با این حال، در بعضی حوزه ها قوانین هدایت کننده بسیار محدود و نامناسب می باشند.

مطلب در حدود سه صفحه و همراه با متن انگلیسی اورجینال می باشد

Islamic Criminal Law and Procedure: Religious Fundamentalism v. Modern Law

Islamic Criminal Law and Procedure: Religious Fundamentalism v. Modern Law  

. قاضی و قوانین مرتبط با مدرک

قاضی

علاوه بر محافظت­های دادرسی پیش دادگاهی، تعیین صلاحیت و کاراکتر قاضی و مقتضیات سختگیرانه قوانین اسلامی در ارتباط با مدرک به تضمین یک دادگاه منصفانه برای فرد متهم کمک می­نمایند. همان طوریکه بیان شد، خلیفه­های سلسله اموی(661 تا 750 پس از میلاد) قدرت قضایی را به حکمرانان استانی و همچنین مقامات اجرایی مثل مسئولان خزانه­داری و بازرسان بازار سپرده بودند. حکمرانان استانی نیز قدرت های قضایی خود را به دبیرهای حقوقی (قاضی) انتقال داده بودند تا منازعات را حل و فصل نمایند. در دوره سلسله عباسی، قاضی توسط مقامات سکولار انتصاب و عزل می­شدند ولی به تدریج این دسته از افراد به قاضیان مذهبی مستقلی تبدیل شدند که تصمیماتشان مجزا از مرور، کنترل و تأثیر سکولار بود.

قاضی باید مرد باشد (اگرچه حنفیان به زن­ها اجازه قضاوت تحت شرایطی محدود را داده­اند). قاضی باید دارای هوش و درک تأئید شده، هوشیاری و عدل بوده و پیرو شریعت باشد. قاضی باید رفتاری بی عیب داشته باشد، رشوه و هدایای دیگران را رد نماید و در مهمانی­ها و جشن­های خصوصی مسئله­دار شرکت نکند. بعضی صاحب نظران اعتقاد دارند که قاضی باید از خانواده­ای ثروتمند باشد در نتیجه در موقعیت رد رشوه قرار گرفته و برای عدم ارائه قضاوت­های نادرست کاملاً مطمئن خواهد بود.

قاضی پیش خدا مسئول است. خلیفه سوم، عمر، اخطار داد که "ما شما را به عنوان فرمانبردار بر روی زمین منتصب کرده­ایم، بنابراین بین بشر به درستی قضاوت نموده و از امیالی که شما را از مسیر خداوند خارج می سازد دوری نمایید". قاضی باید رفتاری قدرتمندانه بدون خشونت و منعطف بدون ضعف داشته باشد به طوریکه فردی قدرتمند و پرنفوذ انتظار بی­عدالتی از وی نداشته باشد و یا فردی ضعیف از عدالت وی نا امید گردد. قاضی باید مستحکم، هوشمند، پرهیزگار و غیرمستبد و زورگو باشد. عبارتی رایج در سنت اسلام وجود دارد که در آن می­توان قانونی ناعادلانه را به یک قاضی عادل نسبت داد